چالش اصلی پروژه این بود که زمان ارجاع کار به دفتر همستان، سازه و تاسیسات آن طراحی و اجرا شده بود. بنابراین طراح ناچار بود که مطابق با سازه اجرا شده، نقشه های معماری و نما ساختمان را ارائه دهد. یکی از مهم ترین محدودیت ها، پارکینگ ها، راه پله و آسانسورِ از قبل طراحی شده بودند که امکان جابجایی آنها عملا وجود نداشت و سایر فضاها باید حول این فضاهای از پیش طراحی شده شکل می گرفتند. خواست کارفرما طراحی نما کلاسیک و با شکوه و فضاهای داخلی دلباز و لاکچری بود. جهت طراحی نما، یک طاق شکوهمند سنگی در مرکز نما طراحی شد و طرفین شامل تقسیم بندی عمودی دو بخشی و پنجره های مشبک می باشد. مصالح در نظر گرفته شده برای نما سنگ، سنگ سفید است و از تزیینات کلاسیک در ستون ها، قاب پنجره ها، نرده ها و سایر بخش ها بهره گیری شده است. نورپردازی نما یکی از دغدغه های اصلی کارفرما بود که با طراحی مناسب طراح توانست رضایت کارفرما را جلب نماید. نکته بسیار مهم در طراحی، همزمانی طراحی نما و پلان بود؛ چرا که قصد طراح حفظ تقارن در نما بود و برای نیل به این هدف، و عملکرد مناسب پلان، ملزم به طراحی همزمان بود.
قدم اول، اصلاح پلان طبقات با حفظ بخش های موجود بود. طبقه همکف دارای یک واحد تجاری 20 متری و یک واحد تجاری 80 متری بود که بدنه آنها با سنگ کرم و ازاره مشکی پوشانده شد. یک لابی بیست متری شامل فضای انتظار و محل لابی من در مرکز پلان طبقه همکف قرار گرفته است. دیوارهای لابی با قاب های پلی اورتان کلاسیک طراحی شده که درون برخی از آن ها با کاغذ دیواری داماسک پوشانده شده است. یک کانتر با طرح کلاسیک و سنگ اسلب مشکی برای پشت آن جهت استقرار لابی من در نظر گرفته شده است. مبلمان، کنسول، آینه و لایتینگ ها همگی مطابق طرح به سبک کلاسیک و نئوکلاسیک خریداری و یا ساخته شده است. علاوه بر لابی و واحدهای تجاری، راه پله و آسانسور و پارکینگ ها و نورپردازی پارکینگ مسکونی، دیگر اجزای تشکیل دهنده طبقه همکف هستند.