مفاصا حساب نوسازی شهرداری
مفاصا حساب نوسازی شهرداری، رسید یا فیش واریزی است که به شما بابت پرداخت مالیات شهرداری، اعم از عوارض ملک و وسیله نقلیه، داده می‌شود. این فیش واریز، سالی یک بار برای اشخاصی که عوارض سالانه خود را پرداخت کنند، صادر می‌گردد. داشتن برگه مفاصاحساب نوسازی برای مواردی مانند نقل و انتقال ملک و خودرو، الزامی است. زیرا انتقال سند بدون داشتن مفاصا حساب شهرداری امکانپذیر نیست. چنانچه شما عوارض سالانه ملک و وسیلۀ نقلیه خود را نپردازید، علاوه بر عدم امکان خرید و فروش آن، مشمول جریمه نیز خواهید شد. جهت دریافت مفاصا حساب آنلاین، به وبسایت تهران من مراجعه نمایید و برگه تسویه عوارض شهرداری اعم از ملک و خودروی خود را دریافت کنید. همچنین می‌توانید با مراجعه حضوری به دفاتر خدمات الکترونیک، رسید عوارض خود یعنی همان مفاصاحساب نوسازی را دریافت نمایید. در زمان مراجعه باید مدارکی را همراه داشته باشید. جهت دریافت اطلاعات بیشتر با همستان همراه باشید.
مفصا حساب به معنی تسویه حساب است. مفاصا حساب نوسازی شهرداری به برگه هایی گفته می‌شود که پس از تسویه کردن عوارض، به شما داده می‌شود. عوارضی مانند مالیات سالانه ملک، خودرو و موتور سیکلت. داشتن برگه مفاصاحساب نشان می‌دهد که شما مالیات خود را پرداخت کرده‌اید و حساب شما در رابطه عوارض نوسازی تسویه شده است.
نقل و انتقال اموالی مانند ملک و خودرو، مشروط به پرداخت عوارض شهرداری و دریافت برگه مفاصا حساب است. به بیان دیگر، داشتن برگه مفاصاحساب شهرداری، برای کارهایی مانند خرید و فروش ملک و رهن و اجاره آن لازم است. این مورد در رابطه با خرید و فروش وسایل نقلیه نیز صدق می‌کند. بنابراین، بدون داشتن برگه مفاصاحساب، امکان کارهای مذکور وجود ندارد.
خوب است بدانید برگه مفاصاحساب برای ملک‌هایی صادر می‌شود که تخلف ساخت نداشته باشند. اگر برای یک ملک مفاصاحساب نوسازی صادر شود، بدین معنا است که این ملک تخلف ساختمانی نداشته است. داشتن این برگه نشان می‌دهد که ملک شما تا پایان سال جاری تسویه است.
بر اساس ماده 235 قانون مالیاتی مستقیم، اداره امور مالیاتی مکلف است نسبت به مؤدیانی که بدهی مالیاتی قطعی خود را پرداخت نموده‌اند، حدأکثر به مدت 5 روز از تاریخ وصول تقاضای مؤدی، مفاصا حساب مالیاتی به مؤدی تسلیم نماید. توجه داشته باشید که بدهی مؤدی حتما باید قطعی و پرداخت شده باشد. در صورتیکه در مرحلۀ تشخیص باشد، شامل موضوع این ماده نخواهد بود. بنابراین، اصلی‌ترین و مهمترین شرط دریافت مفاصاحساب پرداخت قطعی مالیات می‌باشد.
مفاصا حساب ملکی انواع مختلفی دارد که عبارتند از:
مفاصا حساب شهرداری در ارتباط با ملک، شامل عوارض زیر است:
تا زمانی که تسویه حساب عوارض ملک بطور کامل پرداخت نشود، شهرداری برای شما برگه تسویه یا همان مفاصاحساب صادر نخواهد کرد.
رهن، اجاره و خرید و فروش ملک در کشور، به تسویه مالیاتی نیاز دارد. فیش یا رسیدِ این تسویه مالیاتی، در برگه ای به مالک داده می‌شود که همان مفاصا حساب شهرداری است. برای دریافت مفاصا حساب ملکی، باید به دفتر خدمات الکترونیک شهر مراجعه نمایید و مدارک زیر را همراه داشته باشید:
برای أخذ مفاصا حساب شهرداری، با همراه داشتن مدارکی که در بالا بیان شد، به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک منطقه خود مراجعه نمایید. حضور مالک یا وکیل قانونی او در زمان درخواست، الزامی است.
امکان دریافت آنلاین مفاصا حساب ملک از طریق سایت تهران من به صورت آنچه که در بالا بیان شد وجود دارد.
استعلام آنلاین تسویه حساب نوسازی شهرداری؛ ثبت نام در سایت شهرداری
مراحل دریافت مفاصا حساب شهرداری
استعلام مفاصا حساب شهرداری برای ملک
در مورد استعلام و دریافت مفاصا حساب آنلاین خودرو نیز از همان روش بالا وارد سایت تهران من شوید و ثبت کنید.
انتقال سند ملک و خودرو بدون داشتن برگه مفاصا حساب شهرداری امکان پذیر است؟ خیر
پرداخت نکردن مفاصاحساب شهرداری چه نتیجه دارد؟ در صورت عدم پرداخت به موقع، مشمول جریمه خواهید شد. همچنین در انجام اموری مانند نقل و انتقال ملک، اتومبیل و موتور سیکلت، با مشکل مواجه خواهید شد و امکان خرید و فروش نخواهید داشت.
آیا امکان دریافت مفصا حساب شهرداری تهران به صورت آنلاین وجود دارد؟ بله، با مراجعه به وبسایت شهرداری (تهران من) می‌توانید به صورت آنلاین، مفاصاحساب سالیانه خود را ببینید و دریافت نمایید.
عوارض شهرداری ملک را پرداخت کرده‌ام اما مفاصاحساب صادر نشده است؛ چرا؟ به‌روزرسانی سیستم شهرداری زمان‌بر است؛ بنابراین، ممکن است که مفاصاحساب با تأخیر صادر شود. فیش پرداخت عوارض شما در بخش سوابق موجود است؛ با چک کردن این بخش، می توانید از موفق بودن یا نبودن پرداخت خود مطمئن شوید. اگر پرداخت مشکلی نداشته است، مفاصا حساب صادر خواهد شد و جای نگرانی نیست.